時間と共に築かれてきたあなたの大切な資産、それは自宅のマンション。しかし、海外赴任が決まり、どう管理すべきか迷っているのではないでしょうか。
海外赴任が決まった場合、マンションをどうするかは大きな問題です。売却を選択する方もいれば、賃貸に出す方もいます。どちらの方法も一長一短ありますが、ここではマンションの保有を続けながら適切な管理方法を探ることにしましょう。
まず、賃貸に出すという選択肢があります。海外赴任中、自宅が空き家になるのは不安なことです。賃貸に出すことで、自宅が無人になるリスクを避けられます。また、賃料が入ることでローンの返済や固定費の負担を軽減することも可能です。
しかし、賃貸にはデメリットも存在します。物件の管理は専門の知識が必要で、期間中に発生する可能性のあるトラブルに対応するためには、信頼できる不動産管理会社に依頼することをおすすめします。また、自宅を賃貸に出すことで、帰国後に再び住むことが難しくなるケースもあります。
次に、売却という選択肢もあります。海外赴任が長期になる可能性がある場合、マンションを売却し、その資金を他の投資に利用することも一つの方法です。売却することで、不動産価格の下落リスクを回避することもできます。
しかし、売却もデメリットがあります。一度売却してしまうと、帰国後に同じ物件を購入することは困難です。また、売却には手数料や税金が発生し、その手続きは煩雑です。
このように、海外赴任者のマンションの管理方法は、自身のライフプランや資産状況を考慮しながら選ぶべきです。どちらの選択肢も良さも難点もありますが、自宅マンションの最適な活用方法を見つけることで、海外生活の安心感を一層高めることができます。
「売却」「賃貸」それぞれのメリット・デメリットを深く理解し、自身の資産と生活プランに最適な選択をするためには、専門家に相談することも重要です。無料で相談できるサービスも多いので、ぜひ活用してみてください。
海外赴任は、新たなステージを迎える大切なターニングポイント。その準備の一環として、自宅マンションの適切な管理方法を見つけましょう。あなたの大切な資産が、海外生活を支える力強いバックアップになることでしょう。